Hogyan húzza le a NAV az adófizetőket?
https://navstrory.blog.hu/atom
blfr2@https://blog.hu
©2024 blog.hu
https://navstrory.blog.hu/2013/02/24/igy_kell_az_illetekbeveteli_tervet_teljesiteni
Így kell az illetékbevételi tervet teljesíteni...
2013-02-24T14:55:11+01:00
2013-02-24T14:55:11+01:00
MrAnubis
https://blog.hu/user/783412
<p>Egy miskolci teremgarázs 2012-es vásárlása kapcsán kellett szembesülnöm vele, hogy a NAV B-A-Z Megyei Adóigazgatóság Illeték Osztálya hogyan szed be némileg több illetéket, mint ami törvényesen fizetendő lenne az adózók által.</p>
<p>Úgy működik a dolog, hogy az ilyen viszonylag kis értékű ingatlanoknál nem fogják elfogadni az adásvételi szerződésben szereplő vételárat, hanem az Art 126§ (1) alapján a forgalmi értéket majd "becsléssel" állapítják meg.</p>
<p>Rendben is lenne a dolog, ha irreálisan alacsony vételár esetén a NAV egy korrekt eljárásban állapítaná meg az illetékfizetés alapjául szolgáló forgalmi értéket.</p>
<p>Sajnos azonban szó sincs erről!</p>
<p>A tény az, hogy a jelenlegi reális piaci árakon történő ingatlanszerzéseknél a NAV nagy valószínűséggel élni fog a fogalmi érték megállapítási jogával, melynek során ki fog választani 7 db kénye-kedve szerint összeválogatott hasonló ingatlanra vonatkozó un. "összehasonlító értékadatot". Azért írok "összehasonlító értékadatot" mert a NAV szerint az a valós vételár, amit az állampolgár nem vitat, vagy ha vitat is, nem visz el bírósági szakaszig, ahol jogerős bírósági ítélet születhetne. Hogy érthető legyen: ha valaki vesz egy ingatlant 3 MFt-ért, de a NAV 4 MFt forgalmi érték után szabja ki az illetéket és az adózó ezt nem vitatja, akkor a NAV szerint 4 MFt lesz a valós forgalmi értéke az ingatlannak, holott adott esetben a szerencsétlen adózó egyszerűen csak nem akart pereskedni...</p>
<p>A következő hasonló ingatlan adásvételénél a NAV már gátlástalanul fog erre a 4 MFt-ra "összehasonlító" értékadatként" hivatkozni, úgy beállítva azt, mintha az adott ingatlannak az lett volna a valós vételára. "Természetesen" a 7 db "összehasonlító értékadat" ezen túlmenően egy gondos válogatásnak köszönhetően a legdrágább ilyen adatokat fogja tartalmazni. Majd a NAV megállapítja, hogy ennek a 7 db -irányított módon összeválogatott és fiktív értékadattal szereplő- hasonló ingatlannak az átlagos négyzetméterára lényegesen magasabb, mint amennyiért vette a szerencsétlen adózó az ingatlant és máris "alátámasztott" a NAV forgalmi érték megállapítása, vagyis máris lehet fizetni az illetéket a megállapított magasabb forgalmi érték után....</p>
<p>Ha ez nem tetszik ez az adófizetőnek, akkor fellebbezhet -persze nem ingyen-, de mondhatom, hogy feleslegesen, mert nagyon kell a pénz a NAV-nak, a másodfokú eljárásban ugyan az a NAV (csak egy másik osztálya) szervilis módon meg fogja állapítani, hogy az első fokú határozat jogos, maximum lehet menni jogorvoslatért a bíróságra, persze mivel a másodfokú határozat már jogerős, az illetéket is be kell fizetni.</p>
<p>Ezzel csak 2 gond van: az egyik az, hogy néhány tízezer forintért egyszerűen gazdaságilag nem éri meg pereskedni, mert a bíróság a valós költségeket és a pereskedő adózó saját idejének az ellenértékét úgysem ítéli meg és fizetteti meg a NAV-val. A másik gond pedig, hogy ilyen esetben a bíróság által kirendelt szakértő megkéri a NAV-tól az "összehasonlító értékadatokat", ami alapján a szakértői véleményét meghozza és persze a NAV megküldi neki nagyjából ugyan azt a 7 db önkényesen válogatott és általa megállapított forgalmi érték adatot, amire a határozatában is már hivatkozott...A szakértő pedig megállapítja majd ezen adatok alapján nagyjából ugyan azt az értéket, mint a NAV és máris bukta az adózó a pert -Hungarisztánban.</p>
<p>Nem kell hozzá sok logika és statisztika tudomány, hogy rájöjjünk arra, hogy ez a módszer szisztematikusan felültorzítja az ingatlan forgalmi érték adatbázist, hiszen folyamatosan valótlanul magas adatok kerülnek az adatbázisba. Így fordulhat elő, hogy a NAV szerint -legalábbis az általuk megküldött másodfokú határozatban leírtak alapján- az utóbbi években "nem tapasztalható" ingatlan árcsökkenés Miskolcon... :-)</p>
<p></p>
<p>Vajon hogyan nem tűnik fel senkinek nálunk az, hogy a NAV mint az illeték beszedésben érdekelt fél egyúttal az adatgazda is a forgalmi értékeket illetően és eképpen lehetősége van az ebből származó adatszolgáltatásait az érdekeinek megfelelően manipulálni? Szerintem ha már a NAV az adatgazda, akkor legalábbis nyilvánosnak kellene lennie minden egyes ingatlanszerzés adásvételi szerződésben szereplő és NAV által megállapított értékének (ha az eltérő) -persze ez elég lenne a szerződő felek neve nélkül, pld csak város, utca bontásban, vagy nagyon hosszú utcák estében, ahol az árak az utca egyes szakaszain eltérőek lehetnek az utcát tovább lehetne bontani házszám szakaszokra: pld. 1-100, 101-200, stb. Ez a módszer segítené az adózókat is és a NAV visszaélések elkerülését is.</p>
<p>Meg kell csak nézni, hogy a NAV tervszámai hogyan alakulnak...meg azt hogy hány esetben élt 2012-ben a NAV a forgalmi érték megállapítás jogával és ebből kifolyólag mennyi többlet illetéket szedett be.</p>
<p>A számomra megküldött első és másodfokú határozatban szereplő jogszabálysértések, elírások és hibák alapján egy olyan hivatal magatartásmintája rajzolódik ki, mely a túlzott hatalma és az állampolgárok többségének a meglehetősen beletörődő magatartása miatt igen nagy magabiztossággal próbálja "lehúzni" a tisztességes adófizetőket, ahol erre csak módja van.</p>
<p>Hát, így kell teljesíteni a növekvő illetékbevételi tervszámokat akkor is, ha csökkennek az ingatlanárak és a forgalom.</p>
<p>Hiába, no! Kell tartani a hiánycélt. Bármi áron. Pedig csak szépen kellett volna kérni, hogy fizessek már pluszban 29 000 Ft illetéket...</p>
<p><a title="Megosztom Facebookon!" href="https://www.facebook.com/sharer.php?api_key=120587281320910&locale=hu_HU&method=stream.share&u=https%3A%2F%2Fnavstrory.blog.hu%2F2013%2F02%2F24%2Figy_kell_az_illetekbeveteli_tervet_teljesiteni%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dfacebook%26utm_campaign%3Dblhshare"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_facebook.png" alt="Megosztom Facebookon!"></a>
<a title="Megosztom Twitteren!" href="https://twitter.com/home?status=https%3A%2F%2Fnavstrory.blog.hu%2F2013%2F02%2F24%2Figy_kell_az_illetekbeveteli_tervet_teljesiteni%3Futm_source%3Dbloghu_rss"><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_twitter.png" alt="Megosztom Twitteren!"></a>
<a title="Megosztom Tumblren!" href="https://www.tumblr.com/share?v=3&u=https%3A%2F%2Fnavstrory.blog.hu%2F2013%2F02%2F24%2Figy_kell_az_illetekbeveteli_tervet_teljesiteni%3Futm_source%3Dbloghu_rss%26utm_medium%3Dtumblr%26utm_campaign%3Dblhshare&t=Így kell az illetékbevételi tervet teljesíteni..."><img src="https://m.blog.hu/assets/frontend/img/rss/icon_tumblr.png" alt="Megosztom Tumblren!"></a>
<a href="https://navstrory.blog.hu/2013/02/24/igy_kell_az_illetekbeveteli_tervet_teljesiteni#comments"><img class="item_ctp" src="https://navstrory.blog.hu/rss/image/post/id/5101572" border="0" /></a><br /></p>
0
Hogyan húzza le a NAV az adófizetőket?
https://navstrory.blog.hu